Πώληση Βίλα, Niort, Deux-Sèvres, Γαλλία, 41 rue de la gare

Πώληση - Cod. 29586

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 240 m²
• Αριθμός δωματίων: 8
• Όροφος: 2
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 18/10/2016

Σπίτι του χαρακτήρα του δέκατου ένατου αιώνα στην υπερ κέντρο της Νιόρ. Ιδανικά σε καλή τοποθεσία. 2 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό (TGV Παρίσι Νιόρ), Hospital Clinic, σχολεία, αντί του (κεντρικό σημείο των μέσων μαζικής μεταφοράς, κινηματογράφους) Breccia και κοντά σε καταστήματα.
Λίγα λεπτά από το Marais Poitevin και το A10 και A83 αυτοκινητοδρόμους.
Σε απόσταση 45 λεπτών από το La Rochelle, Μπορντό 1h30 και 1h15 από Νάντη

Αυθεντική (τζάκι, δάπεδα, επενδύσεις, αρχικά ανώτατα όρια ροζέτα) έχει διατηρηθεί μετά την ανακαίνιση, παρέχοντας παράλληλα την άνεση. Πολύ καλή μόνωση σοφίτα, διπλά τζάμια, πολύ φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό χωρίς έναντι των αναληφθεισών.
Ισόγειο: είσοδο (12.8m²), σαλόνι & καθιστικό (37 τ.μ.), κουζίνα (9m), με θέα αίθριο (31m²), WC (1,40m²) και γκαράζ (21m²).
Στο 1: Προσγείωση (3.15m²) που εξυπηρετούν τη γονική δωμάτιο (19m²) με μπάνιο (8,61m²), και το γραφείο ή υπνοδωμάτιο (13m²), WC (3.10m²).
2ος: Προσγείωση (4.31m²) οδηγεί σε 3 υπνοδωμάτια (15m², 11m² και 12.50m²) ένα μπάνιο με WC (4,5).
Στον ημιώροφο: πλυσταριό (17,22m²), αίθουσα παιχνιδιών (23m²), χώρο χαλάρωσης με ντους (22m²), 3m σάουνα (4-6 άτομα), αποθήκη (6μ) και κελάρι (8m²).
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κατοικήσιμη, χρειάζεται καμία εργασία.


Αυτό το σπίτι μπορεί να πωλείται με το παράρτημα του με ένα σπίτι 46m² ανακαινισμένο (ηλεκτρική ενέργεια, μόνωση υδραυλικά) το 2011: Ενιαία εισόδου (12m²). Πρώτος όροφος: σαλόνι με κουζίνα (18m²), υπνοδωμάτιο (11,50m²), μπάνιο με τουαλέτα (4m²), και το κελάρι των 20 τ.μ.
GES: B Ενεργειακή κλάση: E
Μισθωτή στη θέση του με μια ετήσια απόδοση € 5.100
Τιμή € 80.000