Πώληση Τρούλος, besseges, Gard, Γαλλία, la mairie

Πώληση - Cod. 35564

• Τύπος: Τρούλος
• Περιοχή: 300 m²
• Αριθμός δωματίων: 9
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 09/05/2018

10 λεπτά από το ARDECHE και μία ώρα από το αεροδρόμιο NIMES,
Κοντά στο VALLON PONT D'ARC, το BARJAC, το ANDUZE, το UZES, η Γέφυρα του Βατικάρου.
Τη μία ώρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα, AIGUES-MORTE, CAMARGUE.
Πολύ παλιό πέτρινο κτίριο (1846), Ανακαινισμένο από επαγγελματίες της
Εσωτερική διακόσμηση και διακόσμηση κτιρίων.
Σπίτι γοητείας και χαρακτήρα 300 m2, εκτός εργαστήριο και κελάρια, άτυπη
ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ από το 2002, ξύλο, ασβέστη, πέτρες, λιθόστρωτα και πέτρες
Στους κορμούς των δένδρων Φαινομενική προέλευση.
Βρίσκεται στα μέσα βουνό, περιτριγυρισμένο από καστανιές και διάφορα δάση και ποικίλη
Terraced, (αλλά χωρίς άμεση θέα των γειτόνων) Χωρίς θέα, ήσυχο μέσα στο δάσος και μέσα
Αδιέξοδο, νότιο / νότιο / δυτικό προσανατολισμό, σε 1 εκτάριο γης γειτονικά, με ιδιωτικό πηγάδι
Έντονη και πηγή διαθέσιμη σε απόσταση 5 μέτρων από τον κήπο.
Μεγάλες βεράντες για πιθανή πισίνα, με οπωρώνα και ξηροί πέτρινοι τοίχοι.
ΙΣΟΓΕΙΟ: - 1 εργαστήριο 25 m2, 5 μικρά θολωτά κελάρια
R.D.C: - 1 βεράντα περίπου 70 m2 περίπου, με άμεση πρόσβαση στο παράθυρο της πόρτας της κουζίνας και της πόρτας
Από την είσοδο.
- σε σειρά κουζίνα και τραπεζαρία 45τ.μ.
- καθιστικό 25 τ.μ. με τζάκι, είσοδο 4 τ.μ.,
- Πλυντήριο / κάβα 7 m2
ΠΡΩΤΗ: - ένα υπνοδωμάτιο 25 m2, ένα δωμάτιο γκαρσονιέρα (γραφείο ή υπνοδωμάτιο) 20 m2
A S.D. Bains 25 m2 (μπανιέρα, ντους, διπλή λεκάνη) με
Μια ξύλινη καμπίνα με κεραμοσκεπή ή κρύβει την τουαλέτα (2,30 m2)
ΔΕΥΤΕΡΟ: - δωμάτιο 25 τ.μ., σαλόνι 20 τ.μ., δωμάτιο αναζωογονητικό 25 μ2
Με τουαλέτα και ντους.
ΤΡΙΤΟ: - 2 δωμάτια 25 τ.μ., 1 δωμάτιο 20 τ.μ., για ανακαίνιση, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα που έχουν ήδη τοποθετηθεί στην πλάκα
Παράθυρα με διπλά τζάμια.
Τεχνική πλευρά:
- Κατοικία αμέσως, χωρίς ανακαίνιση
- PER υδραυλικές εγκαταστάσεις, βαλβίδες ελέγχου παντού, αποζεύκτης σιφωνίου στην κεντρική στήλη εκκένωσης,
- κλαρινέτες και βαλβίδες διακοπής για κάθε στοιχείο υδραυλικών εγκαταστάσεων
- Διακόπτες ηλεκτρικών κυκλωμάτων + 0,30 ml / A
- Τα πάντα σύμφωνα με τα πρότυπα, η κάμερα ελεγχόμενη εσωτερικά,
- Κάλυψη πλαισίου και στέγης το 1990 (πλάκες από fibrocement + ρωμαϊκά πλακάκια όλα σταθερά ένα προς ένα από αγκίστρια από ανοξείδωτο χάλυβα, οπότε μην σκουριάστε !!!)
- Αναθεωρείται τακτικά κάθε 5 χρόνια.
- 16 παράθυρα + ένα γαλλικό παράθυρο με διπλό τζάμι εξωτικό ξύλο, όλα μυτερά και σφραγισμένα με ασβέστη (χωρίς αφρό πολυουρεθάνης), 3 απλά τζάμια και σε καλή κατάσταση.
- 3 ξύλινα ρολά στο R.D.C εξοπλισμένα με αντιθαμβωτική ράβδο, με λουκέτο
- με εξωτερικές μεταλλικές πέτρες, μέσα σε ξύλο, συχνά σε τραχιά κορμούς δέντρων!
- Εσωτερικός και εξωτερικός συναγερμός "HÄGER" με εσωτερικό σύστημα ήχου + εξωτερικό κέντρο ήχου και εικόνας + αρκετοί ανιχνευτές παρουσίας + επαφές ανοίγματος θυρών και παραθύρων
- Εσωτερικές επενδύσεις με υδραυλικό ασβέστη του Saint-Astier λευκό, δουλειά με το παλιό,
- μονωτικές αρετές, τόσο φωνητικές όσο και θερμικές, και ιδιαίτερα απολυμαντικές.
- Όλες οι οροφές επαναρυθμίζονται με τις αρχικές βούρτσες
- Οι σκάλες είναι πέτρινες, πλάτους 1,05 μέτρων, εξοπλισμένες με μπαλκόνια από σφυρήλατο σίδερο
- Κάθε προσγείωση κλείνεται με μαζικές γυάλινες πόρτες (εξωτερικές πόρτες), βαμμένες.
- Όλα τα γραφεία είναι εξωτερικά από πέτρα (παράθυρα, πόρτες)
- Όλες οι μεταλλικές πόρτες των εσωτερικών θυρών είναι πέτρινοι (εκτός από το μπάνιο: 3 παλιές σιδηροδρομικές στρωτήρες)
- Νέα αναλογική κεραία, πολύ καλή λήψη
- Τελευταίος όροφος επιπλέον, μεγάλο ξύλινο ημιώροφο 3,60 mx 2,30 μ.
- Σχεδόν όλα τα ανοίγματα είναι νότια / δυτικά, τα περισσότερα παράθυρα είναι 1.35m x 95cm
- Κάθε δωμάτιο διαθέτει δικό του αγωγό για την εγκατάσταση σόμπας ξύλου, εκτός από τζάκια.
- Το σπίτι είναι αυτόνομο για θέρμανση ξύλου, δεδομένου ότι ιδιοκτήτης μιας μεγάλης δασικής παρτίδας.
- Πάχος των τοίχων έως και 80 εκατοστά κατά μέσο όρο, ακόμη και στη μέση ενός κυματισμού θερμότητας το σπίτι ποτέ δεν υψώνεται πάνω από 26 °, χωρίς κλιματισμό ούτε ανεμιστήρα, αλλά με κλειστά ρολά, το χειμώνα το κλειστό σπίτι χωρίς θέρμανση δεν κατεβαίνει κάτω από τους 12 °.
- Φόρος ακίνητης περιουσίας: - 770 €.
ΤΟ PLUS:
- Η ήσυχη τοποθεσία δεν έχει παραβλεφθεί, εκπληκτική θέα στο χωριό και τα βουνά
- 5 λεπτά από όλα τα καταστήματα και υπηρεσίες (γιατροί, σούπερ μάρκετ, οδοντίατροι, φυσιοθεραπευτές, εργαστήρια, φαρμακεία, εστιατόρια, αγορές, ταχυδρομείο, χωματερή,
- το δημοτικό σχολείο στο χωριό, το κολέγιο Bessèges (4χλμ.), το Martinet (3χλμ.) και το St Ambroix (12χλμ.), το γυμνάσιο στο Grand Combe (15χλμ.), το Alès (25χλμ).
- έτοιμη να προχωρήσει, βάζεις τις βαλίτσες σου
- πειθαρχημένο αλλά πλούσιο έδαφος, που κυριαρχεί σε όλες τις κοιλάδες του χωριού.
- "εσωτερικός / εξωτερικός συναγερμός" häger ", με ανιχνευτή παρουσίας + διακόπτη πόρτας + 2 μπεκ +
- εσωτερική σειρήνα "häger" και εξωτερική σειρήνα, με ηχητικούς και ελαφρούς συναγερμούς

Σοβαρές αγοραστές, επισκέψεις στην παρουσίαση μιας τραπεζικής προσομοίωσης
Υποχρεωτικές διαγνώσεις θα γίνονται σε περίπτωση σοβαρής ανταλλαγής.
Περίεργα και πρακτορεία Refrain !!